葡萄牙投资移民收益高吗？

　　葡萄牙是欧洲最早开展黄金居留签证的国家，目的是更多的吸引海外资产，其中投资买房是最受欢迎的方案，性价比和获批率都非常高。那么，葡萄牙投资移民收益高吗？看看美福国际怎么说吧！

　　一、葡萄牙投资移民收益高吗？

　　在葡萄牙投资购买房产就能申请黄金签证，投资者获得黄金签证满5年可以进一步申请葡萄牙永久居留权或者直接申请成为葡萄牙的公民，申请获得批准之后所购房产允许出租或者出售，可以获得稳定的收益。

　　葡萄牙是欧洲著名的旅游国家，旅游业发达以及黄金签证项目都推动葡萄牙房价不断上涨，数据显示2022年葡萄牙的房价比2021年上涨了18.7%。

　　近5年，葡萄牙的房租上涨幅度达到49%，2017年下半年每平方米4.39欧元，2022年同期房租每平米上涨到6.52欧元。目前葡萄牙租房年收益率在4%-8%之间，房产的地理位置、类型、面积不同，房租水平也不一样。

　　二、葡萄牙买房移民需要投资多少钱？

　　葡萄牙买房移民最新政策规定，购买住宅类房产只可以选择葡萄牙的内陆地区以及亚速尔群岛和马德拉群岛。购买商用地产则没有地理位置的规定，沿海地区的房产也可以购买。

　　葡萄牙投资买房有以下四种方案可以选择：

　　1、50万欧元

　　购买葡萄牙普通的房产。

　　2、40万欧元

　　购买葡萄牙经济欠发达、人口密度较低地区的房产。

　　3、35万欧元

　　购买位于城市改建区，房产建成时间超过30年，需要进行重建翻新的房产，35万欧元包含房价和翻新费用。

　　4、28万欧元

　　同样要求购买翻新类的房产，并且要求购买葡萄牙经济欠发达、人口密度较低地区的房产。

　　三、葡萄牙买房移民申请条件是什么？

　　葡萄牙买房移民申请人除了要完成房产投资之外，还要满足以下基本条件：

　　主申请人应年满18周岁；

　　为自己和随行家人购买葡萄牙有效的医疗健康保险；

　　全部申请人都应提供无犯罪证明；

　　作为附属申请人的父母要求65周岁以上，或者能够证明经济依赖主申请人；

　　随行的子女要求年龄在18周岁以下，或者18周岁以上但未婚、在读、经济不独立。

　　以上是给大家介绍的【葡萄牙投资移民收益高吗？】，葡萄牙买房移民收益率比较可观，是欧洲性价比非常高的移民国家。我们美福国际专注海外移民服务！为移民客户提供前期咨询，深入的移民评估，选择适合自己的移民项目。