希腊移民购置的房产可以置换吗

　　欧洲移民项目火热的这些年，希腊永居项目也势头正热，以25万欧元高性价比购房希腊移民、全家直通欧洲最为吸引眼球，尤其备受中国投资者的欢迎。不少投资人会有疑问，希腊移民购置的房产可以置换吗？接下来美福国际为您解答。

　　一、希腊购房移民基本情况

　　购买25万欧元以上的房产，并且购买医疗保险，一家三代（包括主申请人、配偶、21周岁以下的未婚子女以及主申和配偶双方的父母）均可一步到位获得永居。满足一定的条件后就可以申请入籍。

　　希腊永居权是和房产绑定在一起的，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则就会失去移民身份（永居绿卡）。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能在当地工作的。

　　希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元，2023年5月1日开始实施。

　　按照新政策，想要在热门地区通过购房获得“黄金签证”的投资者，将需要满足50万欧元的投资门槛。

　　在4月30日之前支付10％定金的人，将能够在2023年12月31日之前完成合同。

　　二、购买的房产可以置换吗？会影响续签吗？

　　申请人成功办理希腊购房移民后，可以卖掉递交申请时购买的房产，另购其它房产。只要新购的房产总价值不低于25万欧元，仍然可以申请5年居留权续签。

　　三、希腊移民政策项目优势

　　1、投资门槛低：获得签证所需的投资门槛低于大多数允许这种居留可能性的欧盟其它国家。

　　2、欧盟区+申根国：能够自由前往申根区国家，非常便利。

　　3、房产可出租：在不丢失居留许可的情况下，出租所购置的房产为投资提供资金。

　　4、护照优势：居住7年后，申请人将能够成为希腊国民，这意味着您可以在整个欧盟内自由流动资本和人员。

　　四、希腊购房移民流程

　　1、希腊移民申请人去希腊房产考察，确定是否购买；

　　2、到公证处签署律师委托授权；

　　3、申请人签订房产预售合同，并且支付定金；

　　4、开立个人税号及银行账户；

　　5、回国后支付房款，并且开始准备申请材料；

　　6、律师协助希腊移民申请人缴纳房产税，完成房产注册；

　　7、申请人获得希腊身份。

　　以上是给大家介绍的【希腊移民购置的房产可以置换吗】，如果您不知道自己应该选择哪种移民项目的话，可以咨询专业的移民机构。我们美福国际专注海外移民服务！为移民客户提供前期咨询，深入的移民评估，选择适合自己的移民项目。