希腊移民流程及费用

　　近年来，希腊移民以门槛低、手续便捷、获批快等优势吸引了很多人购房或者投资。接下来美福国际为大家简单介绍一下希腊移民流程及费用。

　　一、希腊购房移民流程

　　1、确定移民方案后签订服务协议，选择房产，登记身份信息，出具预约协议、定金支付通知、律师服务协议。

　　2、签完合同后。交房产定金，签订预约协议和律师服务协议。

　　3、准备文件为律师起草律师委托书，开立希腊银行账户，预约客户住所地所属希腊境内使领馆签署购房委托书。

　　4、去希腊使领馆签律师委托书；房款尾款、税费缴纳后，律师开始办理房屋过户。

　　5、产权过户完成后，取得产权文件（已登记的购房合同、土地登记证）。

　　6、根据希腊移民局的预约时间准备永久居留的申请文件和签证文件申请希腊签证，拿到签证（向签证中心提交签证资料，取指纹后，1-2周就能拿到签证）。

　　7、在希腊落地时，提交永久居留申请文件并记录指纹，当天即可拿到蓝纸（希腊永久居留一年内有效）。

　　8、永久居留被批准后，护照和蓝纸将邮寄给律师，律师将收到黄金签证居留卡并邮寄回中国。

　　9、黄金签证到期后，申请人可以申请续签希腊居留卡，轻松获得永久居留权。

　　二、希腊移民费用

　　希腊是目前国人最喜欢买房移民的国家，这是因为买房移民希腊的性价比最高。第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。而自2023年8月1日之后，希腊热门地区买房移民的金额将涨价至50万欧元。

　　除购房款超过25万欧元外，移民希腊还将涉及移民中介费、调查费、购置房产产生的相关税费（交易税、公证费等）和律师费等等。

　　由于希腊是欧盟国家中唯一没有建立中央登记系统的国家，在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等；二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等；三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法。

　　需要注意的是，希腊移民身份跟房产绑定，要保持绿卡身份需要一直持有房产，如果房子卖了，身份就没有了，因此不能自由出售房屋。

　　以上是给大家介绍的【希腊移民流程及费用】，如果您不知道自己应该选择哪种移民项目的话，可以咨询专业的移民机构。我们美福国际专注海外移民服务！为移民客户提供前期咨询，深入的移民评估，选择适合自己的移民项目。